La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha publicado su informe más reciente sobre el comportamiento de los precios de la vivienda en México, destacando un aumento del 9.2% en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo de 2023. Es
Economía12/11/2024
Santiago Jacquat
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha publicado su informe más reciente sobre el comportamiento de los precios de la vivienda en México, destacando un aumento del 9.2% en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo de 2023. Este crecimiento también se observa en el acumulado al mes de septiembre, donde los precios se elevaron un 9.4%.
Según el comunicado de la SHF, el número de avalúos realizados en el tercer trimestre también creció en un 5.4% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Esto refleja una mayor actividad en la evaluación de propiedades, lo cual podría estar ligado a la apreciación en el valor de las viviendas.
La SHF atribuye el incremento en el precio de la vivienda al contexto macroeconómico, donde el Producto Interno Bruto (PIB) creció un 1.5% en términos reales. Esta recuperación económica parece haber influido tanto en la demanda como en los precios del mercado inmobiliario.
Específicamente, el índice SHF muestra una variación de 9.9% para viviendas nuevas y un aumento de 9% para viviendas usadas en los primeros nueve meses de 2024. En este periodo, el 63.4% de las ventas corresponden a casas usadas y el 36.6% a viviendas nuevas, lo que resalta la preferencia del mercado hacia las propiedades de segunda mano.
La SHF desglosa el índice de precios por tipo de vivienda. Tanto las casas individuales como las propiedades en condominios y departamentos vieron un aumento promedio del 9.4% entre enero y septiembre de 2024. No obstante, hubo variaciones importantes según el segmento de mercado:
Por último, el reporte de la SHF analiza los precios por Zona Metropolitana (ZM), destacando dos áreas clave:
Este informe pone de manifiesto un mercado inmobiliario en México en alza, con diferencias notables según el tipo de propiedad y región del país. La tendencia de crecimiento se mantiene y sigue el ritmo de la economía, evidenciando una demanda sostenida tanto en vivienda nueva como usada.
Foro Nacional de Reciclaje en México impulsa reformas fiscales y laborales para dignificar a recolectores y fortalecer la economía circular.
Token Mithrandir S.A.S opera con Banco Galicia, marcando un hito de confianza para el ecosistema cripto argentino dentro del sistema financiero.
Agiliza el pago de servicios con la tarjeta empresarial Edenred. Controla tus gastos, digitaliza tus finanzas y optimiza tu gestión corporativa.
Descubre cómo Berserkers Finance revoluciona la inversión digital con herramientas, educación financiera y acceso global sin intermediarios.
La expansión del internet y los dispositivos móviles ha dado pie a nuevas oportunidades para los estafadores, quienes constantemente desarrollan métodos más sofisticados para apropiarse de los recursos ajenos.
Descubre cómo elegir un asesor en inversiones en México y evita riesgos. Aprende a invertir con estrategia y seguridad. ¡Protege tu dinero con expertos!
Protégete frente a los virus respiratorios: la vacunación y la prevención siguen siendo claves para evitar contagios graves en otoño.
Berserkers Finance lanza un relevamiento sobre la experiencia inmobiliaria en Argentina para identificar desafíos y oportunidades del sector.
Wendy Guevara se abre como nunca en su entrevista más íntima con Carlos Mesber. Habla de su vida, identidad y sueños. Imperdible.
Axibo recauda 12 millones para crear robots humanoides en Canadá, impulsando la innovación en IA y robótica con talento local de Waterloo.
Indra presenta en FAMEX sus soluciones más avanzadas de defensa y aeroespacio para impulsar la seguridad tecnológica en México.