La Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (Ampip) ha anunciado una ambiciosa inversión en el sector de parques industriales, con un presupuesto que oscila entre los 6,200 y 8,600 millones de dólares para el período 2024-2030. Esta inversión promete generar una cantidad significativa de empleos y fortalecer la infraestructura industrial del país.
Creación de Empleos
Según el reporte “Programa para el Desarrollo” de la Ampip, la inversión proyectada tiene dos posibles escenarios. En el caso más conservador, se invertirían 6,200 millones de dólares, lo que resultaría en la creación de aproximadamente 313,000 empleos. En el escenario más optimista, con una inversión de 8,600 millones de dólares, se podrían generar hasta 418,000 puestos de trabajo.
Oportunidad con la Nueva Administración
La entrada de Claudia Sheinbaum como nueva líder de la administración presenta una oportunidad única para fortalecer el sector de parques industriales en México. Las inversiones se destinarán al desarrollo inmobiliario industrial, acogiendo a nuevas empresas y fomentando la generación de empleos de calidad que beneficien a las comunidades locales.
Desafíos del Nearshoring
Uno de los principales desafíos para la relocalización de cadenas productivas de otros países en México, conocido como nearshoring, es la disponibilidad de espacios adecuados para fábricas y centros de distribución. La Ampip prevé la construcción de 128 nuevos parques industriales con una superficie total de 20.94 millones de metros cuadrados entre 2024 y 2030.
Impacto en Corredores Comerciales
El crecimiento beneficiará a varios corredores comerciales clave, incluyendo el del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), el Bajío, Pacífico, el Golfo de California y el Norte, así como el Istmo de Tehuantepec.
Proyecciones para 2024
El año 2024 se perfila como el más destacado para la creación de parques industriales, con 72 nuevos proyectos, de los cuales el 62% tendrá un uso mixto, el 19% se destinará a manufactura y otro 19% a logística. Los parques industriales de uso mixto albergarán empresas dedicadas tanto a la manufactura como a la logística, mientras que los parques de logística se centrarán en compañías que gestionan el transporte y distribución de bienes.
Importancia de los Parques Industriales
Los parques industriales representan una parte crucial del sector inmobiliario y de la infraestructura estratégica de las cadenas de suministro. Son una ventaja competitiva para atraer inversión tanto extranjera como nacional y forman parte esencial del sistema logístico de México.
Estas inversiones y desarrollos no solo fortalecerán la economía del país, sino que también promoverán el bienestar de las comunidades donde se establezcan, consolidando a México como un centro industrial y logístico clave a nivel global.
